Nelle campagne del borgo di Scarlino (Gr) e poco distante dal porto turistico del Puntone “Marina di Scarlino”, ed ai centri abitati di Scarlino e Follonica, si propone un bellissimo casale in stile toscano. La proprietà è disposta su due livelli per circa 250 mq complessivi ed è corredata da 6,5 ettari di terreno con pozzo, 400 piante di ulivo e alberi da frutto. Si compone di una unità poderale originaria disposta su due livelli fuori terra ed è dislocata ai piani terra e primo (dove si trova l’unità immobiliare ad uso residenziale) con altri vari corpi aggettanti come la tettoia chiusa di circa 22 metri quadrati, il forno, il magazzino di circa 17 metri quadrati. Inoltre, fanno parte della proprietà anche un capannone oramai in cattivo stato di conservazione di circa 40 metri quadrati.
Il fabbricato principale ha avuto negli anni modeste opere di manutenzione ordinaria mentre la copertura è stata rifatta pochi anni fa. Opere di manutenzione straordinaria sono state realizzate anche sulla tettoia chiusa attigua all’unità poderale e le stesse sono state completate da poco tempo. Alcuni edifici come ad esempio il forno, il lavatoio ed il capannone conservano, come si può ben vedere dalle fotografie ancora l’aspetto originario di un tempo. Il podere ha una grande potenzialità dato che ha una parte della superficie che può essere oggetto di cambio di destinazione e diventare residenziale. Lo stato di conservazione della parte residenziale è discreto abitabile ma come tutto il resto necessita di lavori per un miglior utilizzo. Il podere è molto appetibile per la sua posizione e vicinanza al mare.
La proprietà si presta sia come abitazione che ad uso ricettivo.
Per motivi di privacy, l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione dell’immobile.
Rif. #Tuscany.01